一、引言

最近大家是不是经常刷到那种超诱人的装修广告：“100 平房子，只要 49800 全包装修，直接拎包入住！”

这价格乍一看，简直低得离谱，让不少准备装修的朋友心动不已。

但咱也都知道，这装修的水可深着呢，真有这么大的便宜让咱捡吗？

今天，我就来当一回 “装修侦探”，扒开这低价全包的 “真面目”，把装修成本一股脑全透明化，让大家心里都有个底，到底是捡到宝，还是被割韭菜，看完这篇文章就一清二楚啦！

先提醒一句，这内容说不定要得罪一大批同行，所以铁子们，觉得有用的赶紧点赞收藏，没准过几天就下架看不到咯！

二、揭秘基础装修成本

（一）水电改造

就以四线小城为例，100 平房子，套内面积80㎡左右，水电改造走局部点对点就行，经济又实用。

全屋安排上 40 个左右插座，完全能满足日常用电需求。

水管就选卫星日丰的大品牌，电线用本地知名品牌，质量杠杠的有保障。

厨房、卫‬生间插座用 4 平方纯铜电线。

承载大功率电器妥妥的；全屋照明用 2.5 平方纯铜电线，足够亮堂。

墙排下水设计，排水更顺畅，还美观。

这么一套下来，水电改造连工带料 7000 元，足够！

（二）防水工程

防水可是重中之重，关乎邻里和谐。

墙面刚性防水刷两遍，地面柔性防水刷两遍，像德高、雨虹这些大品牌都可以选。

别小⁧瞧这几道工序，它能有效阻挡水汽渗透，让家里远离渗漏烦恼。

这一整套防水项目，连工带料 2000 元，性价比超高。

（三）瓦工工程‌

瓦工活儿又多又琐碎，但至关重要。

地面铺 800×800 的瓷砖，通铺效果大气敞亮；

卫生间和厨房墙面选 400×800 瓷砖，卫生间地面用 400×400 瓷砖，坡度找得好，下水 “嗖” 地一下就流走，绝不积水。

施工内容包括地砖墙砖铺贴、红砖包管这些。

瓦工师傅手艺精湛，工费 6000 元拿下；沙子、水泥、红砖加上楼费一共 2000 元，整个瓦工工程总计 8000 元，稳稳当当。

（四）木工工程

木工活儿精细，关乎家的颜值。

客厅、餐厅做双眼
皮吊顶，时尚简约；走廊过道平面吊顶，拉伸空间感；两个卧室安排双眼皮板线，精致温馨；衣柜上面小平顶，规整又实用。

材料上，泰山纸面石膏板、国标轻钢龙骨、汽钉、自工钉、白乳胶等小件一个不少。

木工师傅手艺费 2000 元，材料费用大概 2000 元，木工工程全部算下来 4000 元，超值。

（五）油工工程

油工就像给房子 “上妆”，让墙面光滑细腻。

嵌缝石膏找平两遍，腻子打磨全屋顺平，衣柜部分局部垂平，工艺精细。

辅料用立邦、美潮石膏腻子，大品牌放心，30 袋左右，搭配 3 桶 18 升立邦金装五合一乳胶漆，一底两面，漆膜饱满持久，一桶按 700 元算，3 桶 2000 元。

人工加辅料一共 6000 元，油工合计 8000 元，墙面效果那叫一个赞。

（六）杂项费用

装修完垃圾清运、砸墙改造，还有开荒保洁都不能少。

垃圾清运加上砸墙最多 2000 元，100 平开荒保洁 500 元左右，杂项一共 2500 元。

把这些杂七杂八费用算进去，基础装修总共 31500 元，每一笔都花在刀刃上。

三、核算主材项目花费

（一）瓷砖

⁩瓷砖别盯着大品牌，三四线品牌也有不少宝藏款。

像咱这 100 平房子，选 35 元一片的瓷砖，性价比超高。

全屋墙地砖加上瓷砖背胶、胶泥，10000 元妥妥搞定，质量不打折，还能省一笔。

（二）全屋定制

全屋定制可是个大工程，直‪接找本地工厂最划算。

环保等级必须选 E0 以上，住得才安心。

柜门做成平板门，清理无死角，超省心。

厨房台面要 1.5 公分厚的石英石，石英砂含量 90% 以上，抗刮耐磨，能用好多年。

这么一套全屋柜子下来，两个卧室衣柜、橱柜、酒柜、鞋柜、阳台橱柜全都有，还包上楼和设计安装，30000 元拿下，超值。

（三）门类

卧室门选实木复合烤漆门，质感好又耐用，一扇 1200 元，俩卧室门 2400 元，看着就板正。

卫生间装铝镁合金长虹玻璃门，时尚美观还防潮，一扇 1400 元，足够。

门类总共算下来 3800 元，给家的各个角落都安排得明明白白。

（四）厨卫吊顶

厨卫吊顶就用铝扣板，300×600 规格正合适，10 平米全部搞定，最多 1000 元，防火防潮又好清理，厨房油烟、卫生间水汽都不怕。

（五）瓷砖美缝

美缝别让装修公司赚差价，自己买德高美缝剂，1500 元材料足够，动手能力强的自己动手，还能省一笔施工费，做完效果超惊艳。

（六）开关插座灯具

这些小物件网购最实惠，全屋开关插座 2000 元能买到质量不错的，用着顺手。

全屋灯具挑网上口碑好的，3000 元就能让家里灯火通明，氛围感拉满。

（七）马桶花洒浴室柜

这三件直接原产地采购，质量好还不贵，一共 5000 元，马桶冲得干净，花洒出水顺畅，浴室柜收纳强大，浴室颜值、功能双在线。

把这些主材费用一加，总共 56300 元，每一分钱都花在实处，品质生活轻松拥有。

四⁠、算出总价，对比低价⁤全包

把前面算的基础装修 31500 元，加上主材费用 56300 元，这硬装部分总共就得 87800 元了。

要是再算上全屋家具、家电、窗帘、床垫这些软装，差不多还得花 40000 元左右。

这么七七八八加起来，100 平房子全部装修入住，按照咱这实实在在的价格，得花 141600 元左右。

现在再回头看看那 49800 全包的广告，是不是心里 “咯噔” 一下？

这差价可不是一星半点啊！

这里面能没猫腻吗？

要是真选了这种低价全包，装修公司为了赚钱，要么在材料上偷梁换柱，以次充好，像水电用劣质水管电线，瓷砖用质量差的，住不了几年就出问题；要么在施工过程中各种增项，今天说这没包含，明天说那得加钱，最后装完一算，花费远超预算，还只能吃哑巴亏。

咱可别贪一时便宜，掉进这 “低价陷阱”，毕竟房子装修是大事，关乎日后生活质量，多花点心思，多了解了解，准没错！

我是平平，关注我，装修路上带你绕过各种坑，轻松打造理想家园！